空き家売却なら今がチャンス？幸手・杉戸周辺の不動産市況を解説 – 幸手で家を売るならフレンドホーム【査定の相談料無料】

「長い間空き家のままになっている実家、どうしよう…」 そんなお悩みを抱えている方が、幸手市・杉戸町周辺でも増えています。 実は今、空き家を売却するには絶好のチャンス。 今回は、なぜ今なのか？そして売却を成功させるポイントについて、地元密着の視点から詳しく解説します！

1.なぜ今、空き家売却がチャンスなのか？

空き家問題が社会的に注目されるなか、国や自治体も対策を強化しています。さらに、空き家をめぐる税制改正や補助制度の動きもあり、以前よりも売却がしやすくなってきています。「どうせ売れないかも」とあきらめずに、いま動くことでチャンスをつかめるかもしれません。

• 全国的に「空き家問題」が深刻化
• 国や自治体も対策を強化（補助金・税優遇）
• リノベーション需要、投資需要の高まり

 

2.幸手・杉戸周辺の不動産市況は？

幸手市・杉戸町周辺では、新型コロナ以降、郊外エリアへの関心が高まりました。交通アクセスの良さや自然環境が魅力となり、空き家や中古住宅のニーズが増加傾向にあります。地域特有の市況の動きを知ることで、より有利な売却戦略を立てることができます。

• 土地・戸建ての動きが活発
• 「手ごろな価格帯」を求める若い世代・投資家が注目
• 近隣都市へのアクセスの良さ（例：久喜駅乗り換え、東武動物公園駅アクセス）

3.空き家売却を成功させるポイント

空き家をスムーズに売却するためには、ポイントを押さえた準備が必要です。物件の状態確認や、登記情報の整理、適切な価格設定など、事前にできる対策をとっておくことで、スムーズに売却を進めることが可能になります。あせらず、着実に準備を整えることが成功への近道です。

① 早めに動き出す

• 空き家が長期化すると、劣化リスクが高まる
• 固定資産税などのコストもかかり続ける

② 状態を正直に伝える

• 内覧時に「欠点を隠さない」ことが信頼を生む
• 必要なら「現状渡し」でもOKという提案も

③ 地元の不動産会社に相談する

• 地域相場をよく知っている
• 適正価格＆早期売却がしやすい
• 住み替え需要など地元ネットワークを活かせる

まとめ｜迷っているなら、まずは無料相談を！

空き家を「どうしようかな」と悩んでいるうちに、状態が悪くなったり、売却チャンスを逃したりしてしまうケースも少なくありません。 幸手・杉戸周辺で空き家売却を検討している方は、今が行動するタイミングです！ まずはお気軽に、地域密着の私たちフレンドホームまでご相談ください。